Estimation théorique
Rue de la Barrière,79800 La Mothe Saint Héray (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Barrière,79800-La Mothe Saint Héray indique un avis de valeur compris entre 86.000€ et 96.000€ , soit un prix au m2 compris entre 860€ et 960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 86.000€ et 96.000€ avec un indice de confiance de 1.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 775€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 775€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avon (79023), comprenant 66 habitants est de 6,34€, soit un loyer théorique mensuel de 634€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 784€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 86.000€ et 96.000€ avec un indice de confiance de 1.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 775€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 775€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avon (79023), comprenant 66 habitants est de 6,34€, soit un loyer théorique mensuel de 634€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 784€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-30 | 8 | RUE DE LA BARRIERE | 5 | 128 | 158 | 45000€ | 352€ |
2023-01-10 | 12 | RUE DE LA BARRIERE | 5 | 163 | 275 | 170000€ | 1043€ |
2022-07-11 | 4 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 156 | 622 | 87500€ | 561€ |
2021-07-16 | 4 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 156 | 622 | 175000€ | 1122€ |
2021-02-16 | 43 | RUE DU MOULIN BLANC | 3 | 75 | 504 | 82000€ | 1093€ |
2023-06-29 | 27 | RUE DE LA LAITERIE | 6 | 150 | 406 | 230000€ | 1533€ |
2021-05-10 | 22 | RUE DU MOULIN BLANC | 3 | 73 | 89 | 45100€ | 618€ |
2022-01-10 | 37 | RUE DU MOULIN BLANC | 3 | 76 | 348 | 77000€ | 1013€ |
2022-06-13 | 11 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 83 | 494 | 120000€ | 1446€ |
2021-01-27 | 18 | RUE DU MOULIN BLANC | 3 | 130 | 416 | 160000€ | 1231€ |
2022-08-10 | 22 | RUE DE LA LAITERIE | 5 | 145 | 1335 | 100000€ | 690€ |
2020-08-25 | 25 | RUE DU MOULIN BLANC | 4 | 108 | 136 | 23000€ | 213€ |
2020-12-07 | 2 | RUE DE LA FONTAINE BERNIERE | 6 | 132 | 3322 | 82000€ | 621€ |
2022-12-29 | 54 | RUE DE L OUCHE | 4 | 90 | 45 | 67000€ | 744€ |
2020-01-22 | 55 | RUE DE L OUCHE | 3 | 68 | 63 | 87000€ | 1279€ |
2023-06-28 | 59 | RUE DE L OUCHE | 4 | 120 | 75 | 75500€ | 629€ |
2022-05-13 | 10 | RUE DU MOULIN BLANC | 4 | 95 | 59 | 70000€ | 737€ |
2021-07-07 | 4 | CHE DES DOUVES | 11 | 353 | 2088 | 344000€ | 975€ |
2022-04-11 | 3 | RUE DE LA ROBINIERE | 3 | 80 | 85 | 34000€ | 425€ |
2019-07-10 | 3 | PL MAILLARD | 3 | 50 | 69 | 45000€ | 900€ |
2021-03-05 | 3 | RUE DU PETIT FOUR | 3 | 75 | 270 | 67000€ | 893€ |
2020-10-08 | 11 | RUE DU PETIT FOUR | 2 | 65 | 84 | 85000€ | 1308€ |
2020-07-07 | 32 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 68 | 238 | 49290€ | 725€ |
2022-04-26 | 34 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 120 | 400 | 112000€ | 933€ |
2021-02-17 | 38 | RUE DE LA BARRIERE | 5 | 100 | 227 | 70000€ | 700€ |
2020-09-01 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 102 | 162 | 40000€ | 392€ |
2019-10-23 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 96 | 62 | 63000€ | 656€ |
2020-11-20 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 279 | 122000€ | 1220€ |
2022-03-16 | 46 | RUE DE LA BARRIERE | 5 | 124 | 205 | 115000€ | 927€ |
2022-01-28 | 3 | RUE DE LA LAITERIE | 3 | 117 | 627 | 170000€ | 1453€ |
2023-06-13 | 70 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 55 | 115 | 55000€ | 1000€ |
2020-02-14 | 66 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 210 | 400 | 90000€ | 429€ |
2021-11-16 | 72 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 95 | 116 | 41300€ | 435€ |
2019-07-02 | 38 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 115 | 286 | 50000€ | 435€ |
2019-05-20 | 1 | RUE DE LA LAITERIE | 4 | 123 | 335 | 105000€ | 854€ |
2021-12-28 | 51 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 96 | 221 | 65000€ | 677€ |
2020-05-04 | 49 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 133 | 176 | 92000€ | 692€ |
2020-06-11 | 54 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 76 | 665 | 65400€ | 861€ |
2021-01-27 | 44 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 116 | 159 | 120000€ | 1034€ |
2021-09-22 | 5 | VALL DU PARC | 3 | 73 | 446 | 95000€ | 1301€ |
2022-11-25 | 9 | PL SAUZE | 4 | 130 | 326 | 101500€ | 781€ |
2019-09-11 | 58 | RUE DE LA BARRIERE | 5 | 100 | 469 | 74000€ | 740€ |
2020-05-20 | 15 | RUE DE LA FONTAINE BERNIERE | 5 | 142 | 659 | 128000€ | 901€ |
2020-12-09 | 13 | PL SAUZE | 4 | 73 | 148 | 27000€ | 370€ |
2019-11-14 | 3 | RUE DES TANNERIES | 4 | 101 | 552 | 161000€ | 1594€ |
2021-07-30 | 21 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 100 | 140 | 33000€ | 330€ |
2021-12-08 | 15 | RUE DES PETITES BOUCHERIES | 5 | 122 | 203 | 50000€ | 410€ |
2021-03-19 | 4 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 88 | 156 | 108000€ | 1227€ |
2021-04-23 | 8 | RUE DU PATIS | 6 | 150 | 880 | 162000€ | 1080€ |
2019-09-24 | 53 | RUE DU PONT L ABBE | 3 | 93 | 540 | 105000€ | 1129€ |
2020-10-19 | 6 | RUE DU REMPART | 1 | 49 | 98 | 35000€ | 714€ |
2021-12-01 | 13 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 120 | 0 | 65000€ | 542€ |
2021-03-19 | 11 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 218 | 497 | 145000€ | 665€ |
2021-03-12 | 23 | RTE DE MELLE | 5 | 106 | 470 | 174110€ | 1643€ |
2022-05-06 | 8 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 118 | 128 | 45000€ | 381€ |
2021-09-03 | 10 | RUE DES PETITES BOUCHERIES | 3 | 88 | 199 | 50000€ | 568€ |
2023-05-11 | 12 | PL CLEMENCEAU | 3 | 73 | 109 | 75000€ | 1027€ |
2020-07-24 | 13 | RUE DU PONT L ABBE | 3 | 82 | 194 | 70000€ | 854€ |
2021-04-09 | 5 | RUE DU CYGNE | 4 | 74 | 109 | 27000€ | 365€ |
2019-09-23 | 8 | RUE DU PONT L ABBE | 4 | 107 | 161 | 45000€ | 421€ |
2021-10-22 | 2 | RUE DES PETITES BOUCHERIES | 5 | 119 | 146 | 85000€ | 714€ |
2022-06-21 | 10 | RUE DU PONT L ABBE | 5 | 123 | 31 | 53000€ | 431€ |
2020-05-29 | 18 | PL CLEMENCEAU | 11 | 259 | 478 | 208000€ | 803€ |
2022-09-14 | 5 | PL JALLET | 5 | 95 | 537 | 70000€ | 737€ |
2021-03-01 | 22 | PL CLEMENCEAU | 6 | 224 | 465 | 198000€ | 884€ |
2022-04-29 | 11 | RUE DU PATIS | 3 | 77 | 901 | 145285€ | 1887€ |
2020-07-16 | 4 | RUE DU PONT L ABBE | 7 | 190 | 255 | 112500€ | 592€ |
2023-05-30 | 7 | RUE DE COURDEVANT | 1 | 45 | 35 | 43000€ | 956€ |
2022-03-02 | 1 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 4 | 105 | 110 | 80000€ | 762€ |
2022-01-26 | 3 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 4 | 71 | 135 | 20500€ | 289€ |
2019-10-31 | 1 | CITE DES CASTORS | 5 | 82 | 747 | 65000€ | 793€ |
2023-01-18 | 7 | PL JALLET | 4 | 154 | 700 | 90000€ | 584€ |
2020-10-29 | 15 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 4 | 147 | 278 | 152000€ | 1034€ |
2022-09-09 | 4 | RUE DES TROIS PAVES | 7 | 132 | 109 | 88000€ | 667€ |
2022-05-13 | 3 | RUE DU BOURGBIAS | 0 | 28 | 83 | 44000€ | 1571€ |
2020-01-28 | 5 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 150 | 51 | 45000€ | 300€ |
2019-10-31 | 9 | RTE DE PAMPROUX | 7 | 240 | 332 | 53000€ | 221€ |
2021-05-18 | 6 | CITE DES CASTORS | 7 | 130 | 817 | 184000€ | 1415€ |
2022-01-31 | 7 | PL DU COUVENT | 8 | 120 | 87 | 22000€ | 183€ |
2019-11-18 | 4 | RUE DU COUVENT | 3 | 100 | 142 | 115000€ | 1150€ |
2021-12-03 | 52 | RTE DE MELLE | 3 | 62 | 258 | 110000€ | 1774€ |
2022-08-25 | 7 | CITE DES CASTORS | 7 | 102 | 717 | 85000€ | 833€ |
2019-10-22 | 10 | RUE DU MARECHAL FOCH | 8 | 175 | 724 | 75000€ | 429€ |
2021-10-21 | 8 | CITE DES CASTORS | 6 | 118 | 972 | 163000€ | 1381€ |
2021-05-10 | 9 | VEN DU MAGNOU | 5 | 144 | 129 | 136500€ | 948€ |
2023-02-06 | 7 | RUE DU BARABAS | 5 | 88 | 127 | 75000€ | 852€ |
2023-01-26 | 12 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 137 | 190 | 194000€ | 1416€ |
2020-07-07 | 18 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 107 | 170 | 45000€ | 421€ |
2022-04-22 | 9 | RUE DU MARECHAL FOCH | 7 | 176 | 530 | 172000€ | 977€ |
2020-11-24 | 15 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 120 | 36 | 25000€ | 208€ |
2023-04-28 | 1 | RUE DU COUVENT | 7 | 172 | 625 | 210000€ | 1221€ |
2021-06-01 | 23 | RTE DE PAMPROUX | 3 | 107 | 279 | 70000€ | 654€ |
2022-08-11 | 23 | RTE DE PAMPROUX | 3 | 107 | 279 | 139000€ | 1299€ |
2022-04-13 | 9 | RUE DU BARABAS | 3 | 35 | 123 | 27000€ | 771€ |
2020-05-27 | 22 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 168 | 233 | 138000€ | 821€ |
2022-09-29 | 13 | RUE DU BARABAS | 6 | 210 | 429 | 140000€ | 667€ |
2019-11-15 | 4 | RUE DE LA BRISSETTE | 3 | 78 | 109 | 67000€ | 859€ |
2021-03-22 | 4 | RUE DU BOURGBIAS | 4 | 76 | 273 | 115000€ | 1513€ |
2022-09-30 | 6 | RUE DU BOURGBIAS | 3 | 69 | 354 | 80000€ | 1159€ |
2020-05-15 | 19 | RUE DU BARABAS | 2 | 68 | 140 | 60000€ | 882€ |
2019-07-25 | 2 | LES SILLES | 4 | 113 | 1460 | 97500€ | 863€ |
2023-05-05 | 30 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 102 | 685 | 120000€ | 1176€ |
2022-08-19 | 33 | RUE DU MARECHAL FOCH | 7 | 261 | 770 | 407500€ | 1561€ |
2020-03-06 | 9003 | CHE DES VIGNES | 3 | 95 | 411 | 70000€ | 737€ |
2021-07-23 | 9003 | CHE DES VIGNES | 3 | 95 | 411 | 94000€ | 989€ |
2021-05-17 | 5 | RTE DE SALLES | 7 | 211 | 2281 | 200000€ | 948€ |
2022-02-01 | 11 | RUE CHAMP DE LA BATAILLE | 5 | 90 | 892 | 158000€ | 1756€ |
2019-09-05 | 11 | RUE CHAMP DE LA BATAILLE | 4 | 91 | 892 | 130000€ | 1429€ |
2020-10-09 | 3 | RTE DE SALLES | 5 | 166 | 1000 | 134000€ | 807€ |
2022-07-27 | 18 | CHE DE BEL AIR | 6 | 180 | 2194 | 385000€ | 2139€ |
2023-05-16 | 47 | RTE DE PAMPROUX | 5 | 110 | 1164 | 182469€ | 1659€ |
2021-06-15 | 47 | RTE DE SAINT MAIXENT | 4 | 90 | 429 | 98000€ | 1089€ |
2022-07-20 | 47 | RTE DE SAINT MAIXENT | 4 | 90 | 429 | 107000€ | 1189€ |
2021-03-19 | 3 | RUE CHAMP DE LA BATAILLE | 6 | 95 | 934 | 150000€ | 1579€ |
2019-11-18 | 60 | RTE DE PAMPROUX | 5 | 99 | 2571 | 115000€ | 1162€ |
2020-12-18 | 40 | RTE DE SAINT MAIXENT | 3 | 75 | 704 | 110000€ | 1467€ |
2022-06-13 | 51 | RTE DE SAINT MAIXENT | 3 | 92 | 2187 | 155000€ | 1685€ |
2020-02-11 | 51 | RTE DE SAINT MAIXENT | 3 | 92 | 2187 | 173000€ | 1880€ |
2019-11-20 | 8 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 85 | 1029 | 80000€ | 941€ |
2022-09-27 | 10 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 78 | 1034 | 130000€ | 1667€ |
2020-06-16 | 12 | CHE DE BROUTE LUMAS | 5 | 132 | 1000 | 170000€ | 1288€ |
2021-12-23 | 15 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 104 | 1071 | 120000€ | 1154€ |
2021-12-23 | 50 | RTE DE SAINT MAIXENT | 5 | 99 | 612 | 99000€ | 1000€ |
2023-01-04 | 54 | RTE DE SAINT MAIXENT | 7 | 187 | 1421 | 110000€ | 588€ |
2020-12-16 | 54 | RTE DE SAINT MAIXENT | 4 | 78 | 1000 | 152000€ | 1949€ |
2021-06-25 | 75 | RTE DE SAINT MAIXENT | 4 | 90 | 371 | 95000€ | 1056€ |
2021-03-30 | 68 | RTE DE SAINT MAIXENT | 5 | 84 | 1000 | 91000€ | 1083€ |
2022-02-15 | 1 | GRAND'RUE DE LA VILLEDE | 4 | 129 | 433 | 240000€ | 1860€ |
2021-05-25 | 5114 | LA BAIGNOIRE | 2 | 62 | 720 | 79500€ | 1282€ |
2021-08-23 | 7 | RUE DE LA FONTAINE CHAILLOT | 7 | 272 | 1431 | 255000€ | 938€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DES FLEURS | 4 | 75 | 627 | 142200€ | 1896€ |
2021-08-27 | 1 | RUE DES FLEURS | 4 | 87 | 693 | 47000€ | 540€ |
2022-09-09 | 6 | GRAND'RUE DE LA VILLEDE | 4 | 143 | 2775 | 192000€ | 1343€ |
2020-01-13 | 5 | GRAND'RUE DE LA VILLEDE | 4 | 91 | 1160 | 161000€ | 1769€ |
2022-05-06 | 5 | RUE DU CHATEAU | 4 | 117 | 270 | 25000€ | 214€ |
2022-09-15 | 6 | RUE DU CHATEAU | 6 | 170 | 380 | 56000€ | 329€ |
2020-06-26 | 2 | TREMONTS | 7 | 220 | 3404 | 333000€ | 1514€ |
2020-06-26 | 4 | TREMONTS | 4 | 120 | 500 | 117000€ | 975€ |
2023-01-18 | 20 | RUE DU CHATEAU | 3 | 90 | 0 | 71000€ | 789€ |
2020-12-01 | 11 | GRAND'RUE DE LA VILLEDE | 2 | 53 | 419 | 21200€ | 400€ |
2023-03-14 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 156 | 478 | 167000€ | 1071€ |
2020-12-18 | 34 | RUE DU CHATEAU | 3 | 100 | 1135 | 120000€ | 1200€ |
2019-09-11 | 3 | RUE DU MOULIN ROND | 5 | 133 | 158 | 110000€ | 827€ |
2022-03-24 | 1 | RUE DE LA POTERIE | 3 | 96 | 483 | 67000€ | 698€ |
2021-02-05 | 4 | RUE DU MOULIN ROND | 5 | 132 | 735 | 38500€ | 292€ |
2022-09-07 | 4 | RUE DU MOULIN ROND | 5 | 132 | 735 | 49000€ | 371€ |
2022-10-13 | 12 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 114 | 954 | 106000€ | 930€ |
2021-06-29 | 5577 | CHEZ GAUVIN | 5 | 204 | 910 | 280000€ | 1373€ |
2021-07-06 | 16 | RTE DE LA MOTHE | 4 | 105 | 741 | 41000€ | 390€ |
2022-11-21 | 1 | IMP DU LAVOIR | 5 | 92 | 399 | 140000€ | 1522€ |